Tirsdag den 20. januar blev der afholdt informationsmøde på Dragør Skole om Engparkens kommende helhedsplan.
Mødet blev præsenteret af projektleder Jonas Hugo Stavad fra Boligkontoret Danmark (BDK) samt repræsentanter fra Sweco og entreprenøren Enemærke & Petersen.
På trods af en omfattende præsentation med overordnede tidslinjer frem mod 2030 forlod mange beboere mødet med en oplevelse af, at helt centrale og konkrete spørgsmål fortsat står ubesvarede – mindre end tre måneder før byggestart for dele af bebyggelsen.
Beboerne efterlyste især klarhed om grundlæggende forhold, herunder:
- Manglende konkret information om hoveddøre og vinduer, herunder materialer, farver, glastype og kvalitet.
- Uafklaret situation omkring terrasser, hvor flere beboere tidligere har modtaget skriftlige godkendelser og tilsagn i forbindelse med helhedsplanmateriale og informationsmøder fra 2021 – og efterfølgende har investeret betydelige beløb, i flere tilfælde op mod 50.000 kroner.
- Ifølge det oprindelige materiale skulle terrasser reetableres, men dette blev ikke klart bekræftet på mødet.
- Manglende tydelig plan for de nu varslede træterrasser, som ifølge informationsmødet nu er den aktuelle løsning.
- En tidsplan, der for beboerne fremstod uklar og med stor variation i varighed afhængigt af boligtype og placering.
Derudover blev der rejst alvorlige bekymringer om:
- Genhusning, som fortsat fremstår uoverskuelig og uden klare svar om varighed, huslejevilkår og praktisk ansvar.
- Forsikringsforhold, hvor beboerne oplever, at risikoen i vid udstrækning placeres hos dem selv via indboforsikring, uden tydelige garantier fra bygherres side.
- Manglende plan for parkering, både under byggeperioden og i den færdige løsning. Der har været talt på infomøder tidligere, om Strandjægervejs græsstykke kunne anvendes som enten imidlertid parkering eller permanent skråparkering
- Usikkerhed om tagudskiftning på rækkehuse, herunder hvordan varmeforsyning sikres under arbejdet.
Ændrede forudsætninger for huslejestigninger
Et særligt væsentligt punkt vedrører huslejestigningerne, der er oplyst til mellem 29 og 44 procent. I den tidlige fase af helhedsplanen – som har været undervejs i næsten ti år – blev det over for beboerne oplyst, at disse stigninger først ville blive iværksat, når hele renoveringen var afsluttet.
På informationsmødet blev det imidlertid oplyst, at huslejestigninger i stedet vil blive indfaset proportionalt undervejs i projektet. Denne ændring blev af projektlederen fremstillet som værende uden fortilfælde i kommunikationen, hvilket flere beboere ikke kan genkende og bestrider på baggrund af tidligere møder og materiale.
For mange beboere – herunder ældre og økonomisk sårbare – har denne ændring stor betydning for deres mulighed for at blive boende.
Spørgsmål, der fortsat mangler svar
På den baggrund efterlyser beboerne fortsat klare svar på følgende spørgsmål:
- Hvilke konkrete løsninger for hoveddøre, vinduer og terrasser er endeligt besluttet, og hvornår præsenteres disse skriftligt for beboerne?
- Hvordan forholder Boligkontoret Danmark sig til tidligere godkendelser og tilsagn om terrasser givet i forbindelse med helhedsplanmateriale og informationsmøder i 2021?
- Hvordan vil Dragør Kommune konkret varetage sit tilsynsansvar, når beboerne mindre end tre måneder før byggestart fortsat mangler klarhed om centrale bolig- og økonomiske forhold?
- Hvornår og på hvilket grundlag er beslutningen om proportional indfasning af huslejestigninger truffet, og hvordan stemmer dette overens med tidligere udmeldinger til beboerne? Og er det overhovedet lovligt jævnfør almenboligloven i forbindelse med større renoveringer/helhedsplaner på op til en milliard inden slut.
Engparken står over for et af de største renoveringsprojekter i Dragørs nyere historie. Netop derfor er gennemsigtighed, ensartet information og respekt for beboerne afgørende, hvis projektet skal gennemføres med tillid og opbakning.
(Indlægget bygger på det officielle informationsmateriale fra mødet samt beboernes egne noter og tidligere fremsendt materiale.)















